新築売戸建住宅 郡山市 富田町字向舘 2階建 3LDK

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価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 福島交通「第六中学校」 停歩310ｍ
所在地 福島県郡山市富田町字向舘
築年月 2024年7月

 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 171.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南道路で日当たり良好な物件です。オール電化住宅で太陽光発電付き。高性能エアコン２台付き・全室照明・カーテン・網戸・家具付き物件の為、完成後即入居可能です。収納豊富な物件です。
  • １階
  • ２階

    アピールポイント

    学区：富田西小・六中

    ☆オール電化住宅
    ☆太陽光発電システム　７．４７ＫＷ付き（条件有）
    ☆２×４の高気密高断熱住宅
    ☆高性能エアコン付き
    ☆外構工事込み
    ☆照明・カーテン・網戸・家具付き
    ☆収納スペース充実（ウォークインクローゼット）
    ☆小上がりスタディースペース有
    ☆ランドリースペース有

    ☆富田西小学校まで　約９３０ｍ
    ☆第六中学校まで　約１３０ｍ
    ☆希望ヶ丘こども園まで　約１８０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 福島交通「第六中学校」 停歩310ｍ
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市富田町字向舘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    施工会社：ウェルズホーム
    住宅ローンをご利用の場合（参考）

    借入金額　３，７

    ９０万円
    借入期間　　　　４０年

    市中銀行　変動金利　０．５０％の場合

    月々　７４，７４９円
    ボーナス時　１２０，０００円（年２回、１回あたり）

    ※ご購入には諸費用がかかります。
    ※住宅ローンには諸費用の他、各種ローン（マイカー、教育、キャッシング等）
    をおとりまとめできる銀行もあります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･5.2･5.2　LDK 15.7） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 171.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確申建築BHC中支1075号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983587231 管理番号 10036
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産や１番地

    交通：
    ＪＲ磐越西線／郡山富田　徒歩20分
    住所：
    福島県郡山市並木２丁目１８－９　
    TEL：
    024-954-8450
    FAX：
    024-923-5380
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３６３７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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