新築売戸建住宅 会津若松市 本町 2階建 4LDK
| 価格 | 3,556万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ只見線 / 七日町駅 徒歩1005ｍ [バス利用可] バス エコろんバス「コープ本町店前」 停歩435ｍ |
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| 所在地 | 福島県会津若松市本町 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 118.41㎡ | 土地面積 | 公簿 186.66㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 ２×４工法 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 太陽光発電１０．３２ＫＷ搭載で光熱費が削減できます。スキップフロアーは子供の勉強スペースにも利用できます。小学校まで約４６５ｍ、中学校まで約８０４ｍとお子様連れのお客様に最適です。
アピールポイント
学区：日新小・三中
☆太陽光発電 １０．３２ＫＷ搭載
☆駐車場 並列３台
☆高効率エアコン４台付き
☆照明・カーテン・外構費込み
☆スキップフロアー有
☆日新小学校まで 約４６５ｍ
☆第三中学校まで 約８０４ｍ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ只見線 / 七日町駅 徒歩1005ｍ [バス利用可] バス エコろんバス「コープ本町店前」 停歩435ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県会津若松市本町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,556万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.90㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：ウェルズホーム |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 5.2･5.2･7 LDK 16） | 建物面積 | 118.41㎡ |
| 土地面積 | 公簿 186.66㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築BHC中支0208号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年11月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983894898 | 管理番号 | 10079 |
| 情報公開日 | 2024/10/19 | 次回更新予定日 | 2024/11/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)不動産や１番地
- 交通：
- ＪＲ磐越西線／郡山富田 徒歩20分
- 住所：
- 福島県郡山市並木２丁目１８－９
- TEL：
- 024-954-8450
- FAX：
- 024-923-5380
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３６３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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