新築売戸建住宅 郡山市 富田町字向舘 2階建 3LDK
価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK | ||
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交通 | JR磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩3090m [バス利用可] バス27分 福島交通「第六中学校」 停歩420m |
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所在地 | 福島県郡山市富田町字向舘 | ||||
築年月 | 2025年1月 | 建物面積 | 105.45㎡ | 土地面積 | 公簿 185.10㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
駐車場3台分以上 南向き バス1坪以上 全室2面採光 24時間換気システム バリアフリー 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 小中学校ともに1km未満とお子様のお客様に最適な物件です。1階にはファミリークロークとスタディーカウンターを配置しています。2階の11.2帖は将来2間に変更可能なつくりです。収納も豊富な物件です。
アピールポイント
お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有、更に安心も二重なダブルロックドア仕様なので、防犯レベルもダブルです。また真っさら新築の物件で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみにシステムキッチン付です。家族の安心拠点になる3LDK。建築中の為、同メーカーの物件をご案内いたします。
物件詳細情報
交通 | JR磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩3090m [バス利用可] バス27分 福島交通「第六中学校」 停歩420m |
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その他交通 | - | ||
所在地 | 福島県郡山市富田町字向舘 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 3,298万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズIC クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 3口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ダウンライト 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 |
バルコニー:4.90㎡ m |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | - | ||
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間取り(内訳) | 3LDK(洋 6.2・8.5・11.2 LDK 20.5) | 建物面積 | 105.45㎡ |
土地面積 | 公簿 185.10㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 | 接道状況 | 北5.0m 公道 接面11.9m |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | 第HPA-24-10322-1号 |
現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月下旬 |
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物件番号 | 6984507495 | 管理番号 | 10086 |
情報公開日 | 2024/12/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/27 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)不動産や1番地
- 交通:
- JR磐越西線/郡山富田 徒歩20分
- 住所:
- 福島県郡山市並木2丁目18-9
- TEL:
- 024-954-8450
- FAX:
- 024-923-5380
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 福島県知事免許(1)第3637号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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